物业曾于5月12日发通知，告知业主不能使用室外平台

　　物业：曾多次警告业主不要擅用平台

　　翰林名苑小区物业公司是泰佳物业有限公司。据该公司总经理施敏介绍，物业曾多次向小区业主解释，每栋大楼的二楼室外平台不属于业主的使用空间，这块平台不在业主的购房面积内。

　　据了解，该小区共9个单元，住在二楼的业主共18户。每个单元楼的二楼业主家窗外都有块同样面积的平台，其中有10户业主将杂物，或花盆直接放在平台上。施敏说，小区物业人员曾多次张贴通知，让这些业主搬走平台上的杂物，也曾打电话告知每名业主。

　　“当李辉家人接到物业的电话通知时，曾表示将腾出平台上的空间，但一直没有实质行动。”今年5月7日，就在物业张贴了类似通知后次日，物业人员将李辉家的花盆搬入室内。没过多久，李辉又将花盆移至平台上，直至发生此次意外坠楼事故。

　　事发后，因家属与物业已进行过沟通，物业公司有意支付李辉的丧葬费。为此，施敏向单位领导打了报告，正等待单位领导的回复意见。

　　平台上已腐烂，且残留下的木板

　　律师说法:物业与死者双方均有一定责任

　　据四川力法律师事务所律师杨君分析，因该平台属于公共空间，其设施设备被损坏后，物业应立即维修。然而，经小区业主多次反应后，却一直没有维修受损设施，导致业主坠楼死亡。所以，物业有不可推卸的责任。

　　同时，死者生前明知该平台不能使用，仍继续使用，且曾被物业多次警告，终因个人原因不慎坠楼死亡。因此，此事中的死者与物业双方均有责任，其家属也可通过司法途径维权。

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