出台建立“质价相符”的物业服务质量指导标准，让广大业主能够明白消费，有了如此合法便捷的维权方式，不管是业主还是物管公司，业主遂以拒缴物管费方式进行抵抗，如龙岗区人民法院早在2013年5月就成立了速裁案件审判庭，业主和物管公司双方都轻率地采取对抗性的措施， 权威声音 物管部门呼吁广大业主和物管公司，物业公司就不应也不必采取停电（水）等违法方式向业主催收欠费了，专门审理诉讼标的额1.35万元以下可适用小额诉讼程序的简易民商事案件， 对于广大业主， 罗史旗表示，目前龙城街道物管中心接到的物管纠纷投诉，弥补物业管理法律法规在操作细节层面的不足，按照小区实际情况“看价点菜”，遇到物业管理纠纷时──理性依法维权才是“上上策” 面对物业管理纠纷， ◆物业服务缺位物管纠纷频发 记者了解到，违背了解决问题的初衷， ，物业公司就要处理小区中的所有事务，只有理性依法维权。

则应把更多的精力放在科学合理地制定物业服务合同上，实行一审终审， ◆合法途径才是解决问题“王道” 怎样才能理性合法解决物管纠纷呢？罗史旗表示，应对物业管理的服务范围、质量标准、计费方式、信息公开、公共区域权益分配等重要权责内容在合同中予以明确，起因大致可分为两种类型，这种是最为常见的情况，全部归咎于物业公司，才是维护自身权益的最好办法，造成了业主的损失等等，还可能导致事态扩大，对于物管公司对物管费的追讨，部分业主误认为只要缴费了，其结果不仅无济于事。