近日，新税法支持房租抵扣缴纳个人所得税税额的政策暖风，让亿万城市居民倍感欢欣鼓舞的同时，亦引发了租房者的困扰与担忧：个人房东是否会以“涨租”来阻挠租房者进行抵扣申报?

　　个税抵扣房东涨房租怎么办？租客应该如何维权

　　1月8日，文章《租房纳税：老问题引发新忧虑》指出，当前国内住房租赁市场个人出租占比过高、企业机构出租占比过低，而占比超过97%的私人房源点多面广且产权不清，是导致税务管理部门对业主征税难、房东可以轻易把纳税责任转嫁给租房者的主要症结所在。

　　政府要改变这一现状，让更多的公民享受到税改成果带给租房者的福利，一方面要大力发展规模化和机构化租赁，另一方面则要加快推进对租房行业的法治化、规范化和科技化管理。

　　连日来，新政在读者和网友当中引发的讨论仍然非常热烈。

　　广东住房租赁行业的龙头企业泊寓公司广州有关负责人向记者表示，目前泊寓会给所有入住的租户办理租赁备案，也鼓励租户积极申请个税抵扣。根据该企业的总结分析，发现这项政策有三方面的特点值得注意。

　　一是扣除完五险一金或者三险资金超过5000元收入的，可以享受抵扣。

　　二是扣除额上限是1500元，下限就是0元，举例说明，税后收入7000元，就可以享受1500元的扣除，但如果是6000元，即便有1500元的规定，也只抵扣1000元。

　　三是因为各公司公积金和社保缴纳比例不同，税前收入在5500-6000元基本能用到。
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