物业打人堵门花样百出 淮矿两小区车位维权纠纷升级 房天下     2016-08-02 18:18

[摘要] 8月1日，一段“淮矿馥邦天下保安殴打维权业主”的现场视频在网上引发广泛关注。据悉，淮矿东方蓝海和淮矿馥邦天下两小区物业公司都为淮矿自有物业，近期推出了地下车位只售不租和地面车位三个月摇号租赁的政策，并采取了用铁栅栏封堵小区大门的行动，从而引发大批业主抗议维权。

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8月1日，一段“淮矿馥邦天下保安殴打维权业主”的现场视频在网上引发广泛关注。据悉，淮矿东方蓝海和淮矿馥邦天下两小区物业公司都为淮矿自有物业，近期推出了地下车位只售不租和地面车位三个月摇号租赁的政策，并采取了用铁栅栏封堵小区大门的行动，从而引发大批业主抗议维权。事件详情到底如何？从现场一些视频和照片就能看出一些轨迹。

物业忽发车位新政 铁栅栏堵门妨碍业主车辆进入

近月，滨湖区的淮矿东方蓝海和高新区的淮矿馥邦天下两小区物业忽发新政，通知业主地下车位只售不租，并采取三个月摇号一次的方式抽取部分地面车位用于租赁。同时，物业公司针对这一新政还特别制作了应对媒体及政府单位统一说辞，并特别强调了“所有员工不得回答媒体的任何问题”、“禁止媒体车辆及人员进入园区”。具体细节见下方两张图：

为了让新政得以实施，淮矿两小区物业还特别采取了蓝牙设别车号的车辆进出管理方式，并在小区出入口摆放了铁栅栏，禁止无蓝牙识别的业主车辆进入小区。

淮矿物业近期这一系列行动引发了众多业主的不满，其中一个理由就是当初签订的购房合同上明确注明了地下车位租赁价格，具体为：地面车位160元/月.辆，地下车位180元/月.辆（已售车位50元/月.辆），立体机械停车位220元/月.辆（已售车位70元/月.辆）。

登记只有220号现场却摇出了268号 业主怀疑有“猫腻”

淮矿东方蓝海小区

淮矿东方蓝海小区

据了解，7月16日下午2时许，之前登记过的业主们来到淮矿馥邦天下售楼部参加地面车位租赁摇号，之前实际登记只有220号，但现场却出现了摇出268号的乌龙，让很多业主质疑其中藏“猫腻”。

另外让业主质疑的是，为何仅拿出一部分地面车位出来摇号。据悉，淮矿馥邦天下小区一期、二期地面停车位共有256个，而拿出来进行摇号的只有75%。在该小区三期地面上，有部分车位被建材小卖部占据，但根据《合肥市物业管理若干规定》第四十一条，物业管理区域的机动车库、车位应当优先满足本区域业主、物业使用人的停车需求，不得出售给业主以外的单位或者个人，业主或者物业使用人要求承租的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。

标签： 淮矿馥邦天下 淮矿东方蓝海 淮矿保安打人

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