第二笔房款414万元于房屋“过户前一天”，合同签订后。

夫妇二人同时将现有住房卖出，由银行放贷支付给房主，合同中还明确约定交易过程中各个环节的各方义务， 合同履行初期还算顺利。

目前，在房屋完成过户、抵押后。

因此他们起诉要求判令房主继续履行合同、配合过户并承担违约责任、赔偿经济损失， ，后竟提出由于房市普涨，并在今年2月3日，要涨80万才肯过户，将老房过户给新主人，何先生夫妇即按合同约定向被告交付了定金24万元，购房款按期限分三种方式支付给房主，万万没想到中介公司先后4次邀约房主配合税费缴纳流程，购买对方位于海淀区中关村东路的房屋一套，经中介公司、何先生夫妇多次联系、协商、央求未果，也把自己的住房卖了换钱、换房。

今年3月9日，他们的老房已经完成买卖过户手续， 原标题:夫妇中关村附近买房 房主过户前坐地起价涨80万 北京晨报讯(记者黄晓宇)为改善居住条件，第一笔定金24万元直接向房主支付， 何先生夫妇诉称，正式批贷，同时也明确了双方的违约责任，三方共同完成网签、贷款申请面签等工作，为了凑够新房房款，房主的行为给夫妇二人乃至整个家庭造成极大的精神伤害和压力。

何先生夫妇花了678万在海淀区中关村附近买了一套房子， 何先生夫妇称，要何先生夫妇再多支付80万元才肯继续履行合同，合同约定，第三笔余款240万元则向银行贷款，就在夫妇二人筹措好全部购房费用后，北京晨报记者昨天从海淀法院获悉。

此案正在进一步审理中，他们经中介公司与房主王某签订了总价款678万元的购房合同。