香珠花园一房多卖诈骗案再起波澜

网友实名举报9人贪污

有被举报官员回应称网帖失实将依法维权

颜昭雄 蔡志军

香珠花园。 深圳晚报记者 冯明 深圳职业技术学院实习生 张圣宇 摄

深圳晚报讯 （记者 颜昭雄 蔡志军） 是愚人节的玩笑还是踢爆惊天黑幕？4月1日有网友实名发帖，称深圳市福田区香珠花园一房多卖诈骗2亿元一案，有多名官员借处理善后获取非法利益，贪污金额以千万计。

昨日下午，记者联系到其中一名被举报官员，该官员表示，网帖内容属“子虚乌有”，低价购房更是“一秒钟就可以查清”，他说，市公安局有关部门将尽快查清，他也会积极维权。

深圳晚报记者昨日也与市纪委有关负责人联系，对方称，会先跟进了解，再作处理。

起因

香港居民实名举报

“我叫张兴坤，香港居民，身份证号码：H132×××××。按照党的十八大加强反腐力度以及中纪委关于提倡实名举报的精神，我鼓足勇气通过网络向中纪委领导实名举报……”。4月1日在天涯社区出现的网帖《实名举报深圳香珠花园善后乱局》不啻一枚重型炸弹。

网帖指名道姓一口气举报9名政府官员和商人，涉及多个单位，举报的贪污金额以千万计。

张兴坤称，香珠花园开发商是深圳泰生房地产开发有限公司，泰生公司原来法人代表张兴展是他弟弟，2002年，张兴展因合同诈骗被刑拘，他受弟弟委托，代为管理。

媒体报道显示，2002年张兴展利用一房多卖、假按揭等手段，向银行、高利贷者重复抵押套取数亿资金被刑拘，2006年终审获刑。

香珠花园共有房产464户，但竟出现650多套房屋预售合同。多个部门组成的善后处理小组介入房屋的确权问题，至今未完全解决。

网帖称，善后处理小组介入对泰生公司进行重组，但在重组过程中，泰生公司资产被掏空，有官员甚至大肆收受贿赂。

“在整个事情的过程中，我（张兴坤）受欺骗与利诱也参与了部分行贿活动，现在深感造成的严重后果，因此举报具体事实如下。”网帖写道。

网帖同时称，相关举报材料，他也寄到深圳市公安局。得到回复是，“由于香珠花园房屋确权工作仍未完成，您举报的内容目前无法确认；您可将有关情况向深圳市香珠花园案件善后处理工作领导小组反映”。

工商登记资料显示，2007年9月，泰生公司包括“经营期限，法定代表人（负责人），股东（投资人），注册号/注册号升级”等均有变更，其中，法人代表由张兴展变更为蔡维谦，颇为奇怪的是，股东变更明细，变更未记载。直到2009年又一次股东变更中，才注明“德信物业发展（武汉）有限公司”占公司股权65%。

昨日下午，记者拨通网帖上的联系电话。一男子表示，他是网帖举报人张兴坤的朋友。他毫不讳言表示，发帖是希望引起更多关注，“只有更多人关注，张兴坤才更安全”。

“这不是愚人节玩笑，帖子说的都是真的。”他说。

回应

官员称“子虚乌有”

昨日下午，记者辗转联系到其中一名被举报的官员。

该官员表示，之前就注意到网上的举报内容，他也已经向上级部门做了说明。“有关部门会搞清楚的，我们也要维权的，谢谢关心。”他说。

他表示，网上的内容是“有人乱说”，网帖反映的事情都是“子虚乌有”，有关部门一下子就可以调查清楚。

“说我在香珠花园有一套房，这是一秒钟就可以核实清楚的事情，我半寸土都没有。”他笑着说。

“我们肯定会追究对方（发帖人）的法律责任。”他最后说道。

昨日下午，也有知情人士向记者介绍，网帖反映的2012年砍人事件，香珠花园善后处理工作组有会议纪要进行讨论，多个部门也曾进行研究。

他没有正面回应砍人者最后是否“被放了”，只是表示，“香珠花园是很敏感的，大家处理都很小心”。

调查

香珠花园乱局未解

1999年建成的香珠花园，频频见诸报端。2003年，市中院开庭审理泰生实业公司和该公司法定代表人张兴展特大合同诈骗案，香珠花园247套房产及商铺被重复出售、抵押，涉案金额2.29亿余元人民币和530万港币，

检察机关起诉书称，1997年8月15日和10月28日，深圳市农业科学研究中心、深圳华深实业发展有限公司、深圳泰生实业公司3方签订《合作开发农科商住楼合同书》、《合作开发农科商住楼补充合同》，约定：农科中心与华深公司提供合作用地，泰生公司提供开发项目所需资金，建成后的房产按农科中心19.8%、华深公司15.2%、泰生公司65%的比例分成，其中华深公司把应得的分成以3300万元转让给泰生公司。随后，泰生公司开始开发建设香珠花园项目。但泰生公司和张兴展并无履行合同的能力，在香珠花园开工建设并取得“房地产销售许可证”后，便采取种种手段将香珠花园房产及商铺重复出售、抵押，共骗取2.29亿余元人民币和530万港币巨款。

从2005年、2007年和2009年，善后处理工作小组多次通过“空楼行动”，先动员入住人员撤离，随后组织确认产权。原因是有不是“购房者”的债主也占据房屋。

据深圳广电集团第一现场报道，2011年，香珠花园总计464户房产，约八成确定产权，“购房者”也拿到了房产证。

但同样在2011年，三十多名手持预售合同“购房者”也开始维权。一名当年采访记者向深圳晚报介绍，前去维权“购房者”指责，泰生重组中有“猫腻”，部分房产被套现。而时任泰生公司曾姓副总则回应，确认房产权是有原则的，高息借债的不能确认房产权，只有真实买房的才可以。不过，“维权购房者”则坚称，钱不是借出去的，同时拿出预售合同。

4月1日有网友实名发帖，称深圳市福田区香珠花园一房多卖诈骗2亿元一案，有多名处级官员借处理善后获取非法利益，贪污金额以千万计。被举报官员则表示“子虚乌有”。