本报记者 呼延世聪 整理
一周楼市热点
不动产登记实施细则公布未登记不受保护
    近日，国土资源部正式公布《不动产登记暂行条例实施细则》(以下简称“《实施细则》”)，《实施细则》明确产权未发生变更、转移的，原来的不动产权属证书继续有效，可以不更换新证书。根据实施细则，市民在产权未变更 、转移的情况下，可以一直持有旧证书，不用着急去换新证。《实施细则》明确提出，国家实行不动产登记资料依法查询制度，并把查询主体限定为权利人、利害关系人、有关国家机关。而这三类主体查询、复制其不动产登记资料的范围也不一样。此外，《实施细则》小区内绿地登记为业主共有，泄露资料将被追责，并且小产权房目前不动产登记条例明确暂不登记，这意味着小产权房不可能随之合法化。
四大开发商重点聚焦二、三线城市
    一线城市土地价格的不断攀升，让开发商拿地成本与后期风险不断增加，而四线城市二手住房价格或上涨缓慢或有所下跌且库存积压严重，又让开发商对其望而却步。“中国城市二手房指数”显示，从开发商拿地规模排名来看，2015年前四名分别为碧桂园、万科、保利以及万达，这四个房企总拿地规模占前100名房企拿地规模的33.56%，他们逐渐将目光聚焦于二、三线城市。碧桂园一家的拿地规模就占14.49%，市场集中度进一步加强，而从其所拿地块的城市二手房价格涨幅来看，万科的脚步更为稳健。
住房城乡建设部：城市公积金综合服务平台明年实现全覆盖
    住房城乡建设部24日下发通知，由于各地住房公积金信息化服务工作滞后，业务办理渠道少、标准不统一、服务效率低等问题突出，与缴存单位和缴存职工的服务需求不相适应，影响了住房公积金制度的发展。要求各地充分利用“互联网+”技术，加快建设功能齐全、使用便捷、安全高效的住房公积金综合服务平台，2017年年底前，所有设区城市基本建成。
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